Bebauungsplan “Nahversorgung Karlstein – Mitte” mit gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplanes, Gemarkung Großwelzheim:

Erweiterung des Geltungsbereichs und Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB

Zeitraum der Auslegung: 21.10. – 22.11.2024

Abwägungen aus frühzeitiger Beteiligung

Erweiterung Geltungsbereich

Bebauungsplan

Planungsrechtliche Festsetzungen

Begründung B-Plan mit Umweltbericht

Änderung Flächennutzungsplan

Begründung Flächennutzungsplan mit Umweltbericht

Entwässerungskonzept

Spezielle artenschutzrechliche Prüfung

Gutachten Baugrunduntersuchung

Gutachten Einzelhandel

Orientierende Bodenuntersuchung

Gutachten Schallschutz

Stellungnahme Lokalklima

Amtliche Bekanntmachung